香港楼价指数“辣招”后连升四周 有迹象重拾升轨

作者:采集侠 来源:网络整理 点击数: 发布时间:2018年09月23日

  中新社香港1月4日电 (记者 江家岱)反映香港楼价走势的中原城市领先指数CLL在10月底政府推出“两辣招”后已连升四周,最新报115.78点,累计升幅1.23%。反映本地楼价不仅已止跌,并有迹象重拾升轨。

  中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,港岛和新界东大型屋苑楼价已率先再创历史新高;四区指数全部录得上升,为9周内第二次。其中,港岛四周累计升4.87%,跑赢大市;九龙指数亦逼近历史高峰。

  研究称,政府推出买家印花税和升级版特别印花税后,首三周CCL下跌,后四周则连续攀升,累计跌幅不足1%。四大分区中,除九龙外,其余三区楼价均已重返政府出招前水平;显示政府打压楼市,只短暂舒缓了楼价升势;料美联储12月中旬加推的QE3.5对楼价的影响会逐步浮现。

  以去年全年结算,CCL累计上升19.75%,CCL MASS则累计升21.68%,升幅均是2011年的2倍。新界是最大赢家,2012年升逾25%,港岛和九龙紧随其后。

  同日,李嘉诚在公开场合预测今年香港楼价不会急跌或急升,整体会保持平衡,全年高低波幅不及一成。(完)

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